Поддержите наш сайт

Кошельки WebMoney
R100422485116
Z219248449031

номер счета Яндекс.Деньги
410011036240475



ино-Странные записки


Записки начинающего правозащитника

Наши победы

КУЛИК И ДР. ПРОТИВ РОССИИ

БУРКОВ ПРОТИВ ГУГЛ

МИХАЙЛОВА ПРОТИВ РОССИИ

БРАГИНА ПРОТИВ РОССИИ

КОНЫГИН против РОССИИ

АБРАМЧУК против РОССИИ

Тимошенко и др. за свободные выборы

НОЖКОВ против РОССИИ

РОЖИН против РОССИИ

КАРПЕНКО против РОССИИ

БОРИСОВ против РОССИИ

ПРОШКИН против РОССИИ

ШАРКУНОВ и МЕЗЕНЦЕВ против РОССИИ

ГОРСКАЯ против РОССИИ

ЗАХАРКИН против РОССИИ

ХАЛИУЛЛИН против РОССИИ

БУТУСОВ против РОССИИ

РАНЦЕВ против КИПРА и РОССИИ

ПОРУБОВА против РОССИИ

КОЗЛОВ против РОССИИ

ДОКУКИН против ПРАВИТЕЛЬСТВА

ПОНЯТОВСКИЙ против ПРАВИТЕЛЬСТВА

СУТЯЖНИК против РОССИИ

РАКЕВИЧ против РОССИИ


Обмен ссылками

Московская Хельсинкская Группа

Консультативный Совет региональных профсоюзных объединений

Тюремные новости

Екастройка. Свердловск/Екатеринбург на рубеже веков

Правовая помощь в Узбекистане

Пермский региональный правозащитный центр

 

Беляев Дмитрий Сергеевич

"Новоград" пошел под суд... или как компенсировать высокую стоимость квадратных метров

19.11.2008

Завышенная стоимость квадратных метров в жилых домах так же может сыграть бумерангом по недобросовестным застройщикам. Так в договорах строительства установлены сроки в которые застройщик должен ввести объект в эксплуатацию и передать его покупателю, за нарушения этих условий наступает ответственность, предусмотренная договором или гражданским кодексом, наступление которой может порадовать инвестора и снизить стоимость квадратных метров в 10 раз

 

Так и произошло в деле Малютина А.С. к ООО «Новоград».

По договору при цессии, которого Малютин стал новым инвестором и получил все права требования по договору долевого участия в строительстве заключенным между ООО «Новоград» и прежним инвестором, так и произошло.

ООО «Новоград» должен был передать квартиру 31 марта 2008 года, однако до настоящего времени дом не был сдан, а ввод его в эксплуатацию был перенесен на неизвестный срок. Инвестор об этом, даже не был предупрежден, посчитав нарушенными свои права решил обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора строительства.

В соответствии с заключенным договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами своих обязательств по заключенному договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду и оплачивает неустойку в размерах, предусмотренных договором. В договоре была установлена неустойка в размере 0.1% от суммы внесенной инвестором за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы договора. Условие о максимальном размере неустойки наталкивает на мысль о том, что в цену квадратных метров жилья уже заложены все возможные штрафные санкции, а застройщик указывая на срок ввода объекта надеется получить сверх прибыль за счет тех инвесторов, которые не станут взыскивать штрафные санкции. Однако в отношении одного инвестора ООО «Новоград» просчитался.

Заключив договор на юридическое обслуживание я обратился с иском к ООО «Новоград» о взыскании неустойки и расходов на представительство.

Кировский районный суд удовлетворил исковые требования частично.

Таким образом суды, может быть считая так же цены на жилье явно завышенными, помогают их покупателям, хоть как то снизить затраты на его приобретение.

представитель истца

юрист ОО «Сутяжник»

Беляев Д.С.

Если вы хотите поддержать нашу деятельность, то введите в поле ниже сумму в рублях, которую вы готовы пожертвовать и кликните кнопку рядом:

рублей.      


Поделиться в социальных сетях:

  Diaspora*

Комментарии:

Добавить комментарий:

Ваше имя или ник:

(Войти? Зарегистрироваться? Забыли пароль? Войти под OpenID?)

Ваш e-mail (не обязателен, если укажете - будет опубликован на сайте):

Ваш комментарий:

Введите цифры и буквы с картинки (защита от спам-роботов):

        

 

 

Поиск на сайте:


Новости "Сутяжник-Пресс"

Подписаться на рассылку:

Ваш e-mail:

Подписаться
Отписаться

 


Последние комментарии

Isabelle комментирует
РОССИЯ ОТКАЗАЛАСЬ ИСПОЛНИТЬ ВОЛЮ ЕСПЧ
21.09.2024 10:34:28

Bea комментирует
Стартует проект "Правовая помощь людям с проблемами психического здоровья в Свердловской области: британский опыт"
17.09.2024 18:45:43

Christine комментирует
Стартует проект "Правовая помощь людям с проблемами психического здоровья в Свердловской области: британский опыт"
16.09.2024 20:55:00

Sonah Gume комментирует
Права ребенка при разводе родителей
11.09.2024 15:25:48

Bonita комментирует
ЕСПЧ В 2014 ГОДУ РАССМОТРИТ ДЕЛО О ПРИНУЖДЕНИИ МИНЮСТОМ РАCКРЫТЬ ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ ЧЛЕНОВ НКО
13.08.2024 04:48:37

Anonymous комментирует
Права ребенка при разводе родителей
11.08.2024 07:28:29

Anonymous комментирует
Права ребенка при разводе родителей
11.08.2024 07:27:29

Regan комментирует
ЕСПЧ В 2014 ГОДУ РАССМОТРИТ ДЕЛО О ПРИНУЖДЕНИИ МИНЮСТОМ РАCКРЫТЬ ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ ЧЛЕНОВ НКО
2.08.2024 17:47:02

Demetrius комментирует
ЕСПЧ В 2014 ГОДУ РАССМОТРИТ ДЕЛО О ПРИНУЖДЕНИИ МИНЮСТОМ РАCКРЫТЬ ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ ЧЛЕНОВ НКО
1.08.2024 04:31:48

Carlota комментирует
Стартует проект "Правовая помощь людям с проблемами психического здоровья в Свердловской области: британский опыт"
24.07.2024 07:09:21

Anonymous комментирует
Права ребенка при разводе родителей
22.07.2024 06:04:23

Baela Yonis комментирует
Права ребенка при разводе родителей
18.07.2024 04:15:11


Самые обсуждаемые материалы

РОССИЯ ОТКАЗАЛАСЬ ИСПОЛНИТЬ ВОЛЮ ЕСПЧ (1)

 

 

15.05.2015г. распоряжением Минюста РФ СРОО "Сутяжник" включена в реестр иностранных агентов.